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漢口唐家墩房價是不是被低估了? [復制鏈接]

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發表于 2019-6-9 11:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
二手房價格 漢口后湖 唐家墩
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武漢美食

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漢口后湖很多小區都2萬多,而作為漢口二環邊的唐家墩很多小區也就2萬左右,比如頂琇國際城,頂琇晶城。雖然戶型可能差一點,但是地段好很多啊!三環邊的福星華府二手房賣18000多,二環邊的頂琇晶城二手房卻只有20000,有點看不懂!

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小米雷軍 發表于19樓  查看完整內容

那個位置確實不行,離二環太近,吵死了。出門就是發展大道,這個十字路口特別擁堵,臨近火車站,路況不好。后面還是鐵路。再說地鐵口,就一個地鐵口。周邊要是沒有中百倉儲買東西還要去好遠的萬達,主要是路況不好。不適合步行。

木夏月十四 發表于14樓  查看完整內容

后湖2萬以上的,要么是精裝修新房子,要么也是3-5年的次新房。頂繡晶城是幾多年的房子了啊,又不是學區,誰愿意接盤啊。循禮門那里還有個賞荷居,位置甩頂繡晶城一條街吧,也是2萬不到啊,就算買也是買那邊,

鹽水花生2000 發表于13樓  查看完整內容

除了占在二環邊地鐵口沒有任何優勢,北面鄰鐵路整天哐當哐火車噪聲(貨運車非常多),南面臨二環整天不能開窗,旁邊70萬方園豐村還建房小區、斜對面還建小區銀鶴上林苑、正對面老破小老人居住區蔡家田,不遠處是新房頂秀萬科2w,這樣環境包圍得10年老小區賣2w少了么?

19854512 發表于6樓  查看完整內容

十幾年的小區了,物業也一般,房子也一般,也沒好學區,福星好歹對口大興路,北面鐵路正面高架橋,環境多嘈雜肉眼看的到,二萬還要怎么樣!一個的女的找你結婚,一個長的好看點但是30了,一個一般長相20,你選哪個,每個人選擇的不同啊

天宇圣斗士 發表于4樓  查看完整內容

因為后來修了高架,下一個是寶豐路。

考拉的樹 發表于3樓  查看完整內容

綜合因素吧。漢口三環和二環本來就想隔不遠。

非福則貴 發表于2樓  查看完整內容

確實低了,唐家墩應該2萬+,地鐵口的樓盤2.2萬+。
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發表于 2019-6-9 11:25 |只看該作者
確實低了,唐家墩應該2萬+,地鐵口的樓盤2.2萬+。

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發表于 2019-6-9 11:38 |只看該作者
綜合因素吧。漢口三環和二環本來就想隔不遠。

 

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發表于 2019-6-9 11:40 |只看該作者
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發表于 2019-6-9 11:46 |只看該作者
天宇圣斗士 發表于 2019-06-09 11:40

因為后來修了高架,下一個是寶豐路。




高架確實是一個因素,但是頂琇晶城作為正地鐵口樓盤房價確實被低估

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發表于 2019-6-9 11:53 |只看該作者
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有底線的威哥 發表于 2019-06-09 11:46

高架確實是一個因素,但是頂琇晶城作為正地鐵口樓盤房價確實被低估


十幾年的小區了,物業也一般,房子也一般,也沒好學區,福星好歹對口大興路,北面鐵路正面高架橋,環境多嘈雜肉眼看的到,二萬還要怎么樣!一個的女的找你結婚,一個長的好看點但是30了,一個一般長相20,你選哪個,每個人選擇的不同啊

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發表于 2019-6-9 11:53 |只看該作者

江漢二環三環范圍很小,可以視作一個區域

 

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發表于 2019-6-9 12:05 |只看該作者
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發表于 2019-6-9 12:12 |只看該作者
19854512 發表于 2019-06-09 11:53

十幾年的小區了,物業也一般,房子也一般,也沒好學區,福星好歹對口大興路,北面鐵路正面高架橋,環境多嘈雜肉眼看的到,二萬還要怎么樣!一個的女的找你結婚,一個長的好看點但是30了,一個一般長相20,你 ...




離鐵路有多遠你知道嗎

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發表于 2019-6-9 12:46 |只看該作者
有底線的威哥 發表于 2019-06-09 12:12

離鐵路有多遠你知道嗎


不就隔著一個漢和蕙苑,當年火葬場還沒拆的時候高層可以一覽無余火葬場冒煙子

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發表于 2019-6-9 16:42 |只看該作者
19854512 的話正解,當年的價格就比后湖有些盤差不多,甚至還低點

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發表于 2019-6-9 16:50 |只看該作者
唐家墩估計要看三眼橋片跟馬場小路那邊拆遷了,新房價會不會上了

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發表于 2019-6-9 20:00 |只看該作者
除了占在二環邊地鐵口沒有任何優勢,北面鄰鐵路整天哐當哐火車噪聲(貨運車非常多),南面臨二環整天不能開窗,旁邊70萬方園豐村還建房小區、斜對面還建小區銀鶴上林苑、正對面老破小老人居住區蔡家田,不遠處是新房頂秀萬科2w,這樣環境包圍得10年老小區賣2w少了么?

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發表于 2019-6-9 20:15 |只看該作者

后湖2萬以上的,要么是精裝修新房子,要么也是3-5年的次新房。頂繡晶城是幾多年的房子了啊,又不是學區,誰愿意接盤啊。循禮門那里還有個賞荷居,位置甩頂繡晶城一條街吧,也是2萬不到啊,就算買也是買那邊,

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發表于 2019-6-10 08:51 |只看該作者
我覺得頂秀晶城還可以,其實這塊自住還可以,蠻方便的,投資那就自己想。

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發表于 2019-6-10 09:02 |只看該作者
金融民工 發表于 2019-06-09 12:05
寶豐路的高架是真牛逼!遮天蔽日

寶豐路高架一修,感覺把旁邊的小藍鯨、艷陽天的生意都壓熄火了

 

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發表于 2019-6-10 09:15 |只看該作者
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發表于 2019-6-10 09:17 |只看該作者
唐家墩那附近的房價幾年前就一直和后湖差不多

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發表于 2019-6-10 09:22 |只看該作者
那個位置確實不行,離二環太近,吵死了。出門就是發展大道,這個十字路口特別擁堵,臨近火車站,路況不好。后面還是鐵路。再說地鐵口,就一個地鐵口。周邊要是沒有中百倉儲買東西還要去好遠的萬達,主要是路況不好。不適合步行。

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發表于 2019-6-10 09:26 |只看該作者
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小藍鯨和艷陽天熄火和高架沒關系,這兩家哪里都不行,企業自身問題。
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