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大武漢學區房難買,本地人武昌光谷江岸江漢改善型學區買房求指導 [復制鏈接]

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發表于 2019-6-8 00:05 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
改善型住房 光谷上班 學區房
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武漢美食

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本地人,名下無房,娃兩歲,戶口洪山區,父母有學區房(廣小+卓中,魯小+魯中/華初),但是現在好點學校都要求戶口、房本合一而且不能隔代,過戶費用高五口不夠住。找關系成擇校生的話后面分配生浪費稍微有點糾結
工作在光谷不打卡,手頭300個(可以加),考慮改善型學區房(不能比上面兩個學區差),優選光谷武昌 〉江岸江漢,中學需權衡避免跨區擇校,學校對落戶年限的要求需考慮。
目標兩套挨得近的房子,兩套學區或者一套學區一套非學區,一套自住一套父母住,希望至少一套大戶型改善(喜歡大平層)
新房二手看了不少,如下:
東湖高新區:
一小+實驗:貌似沒有靠譜一小+實驗組合的小區,大概率不考慮。
保利北區、新世界對口二初,融科、春曉、保利南區等我娃讀書 預計也不對口光谷實驗
二小+實驗:預期是東湖高新區比較穩的學區。
萬科紅郡小區綠化還行略壓抑,137+30戶型嫌小可接受,賴特看過不考慮;當代國際花園有點老,聯排嫌小;萬科城市townhouse還沒看不知道如何
六小+實驗:三環內實驗中學貌似未來不靠譜,大概率不考慮
坐標城比較老但除了九期能接受
十小+實驗:小學新學校是一方面,預期還行,實驗中學情況同上。大概率不考慮
大公館開放式帶底商,正榮高壓線戶型還行,清江戶型不錯物業有前科
五小華師:貌似未來還可以,附近二手的十二橡樹有想法只是買了肯定砸手上。新盤灣郡價格不高。這片感覺純學校了,尚未具體了解
洪山區:
廣小/華師+卓中:父母住這帶,新房看到一個融創珞瑜路95號,除了學區其他配套都一般般,樓盤有點小,觀望中,買的話需要下手兩套(距離父母1km有點遠)。二手房各種老破貌似只有旁邊融科和遠點的東湖楚天府好點。
魯小+魯中/華初:無新房,二手新一點小區貌似就保利華都,不算很了解只知道終老和地勢問題,可考慮。家里的學區房在魯巷轉盤有點老放了十來年沒住空置,大概率不考慮再住準備賣掉,過戶我自己名下劃不來。
武昌區:
徐東好像沒啥好學區
武漢小學也就帝斯曼,難買,大概率只能找關系擇校。
水一小/二小對口水中,看到其他帖子有類似我的情況舉家搬遷一套學區一套次新改善型,同求。
復地東湖國際都是分校,學校感覺不如一小/二小+實驗/廣小+卓中/魯小+華初,新房只剩八期最后兩棟,包括二手性價比感覺不如天地
其他的中山路小學、糧道街小學、中華路小學、武昌實驗小學我的認知中都還不錯,但是交通等對我不方便,沒具體了解包括中學對口
江岸區:
天地一步到位誰都懂,個人也真喜歡,新盤大平層260的一個字貴,還不一定買得到,要買需咬牙
育才系貌似大部分老小區加上交通不便,如果有好的配套勉強能接受
江漢區:
泛海蕓海208戶型喜歡但是學校輔仁還沒建好,當初差點買了前期的,配套不方便,其他泛海對口紅領巾,工作太遠,意向低
噼里啪啦寫了一堆,不要說我太挑剔,主要是舉棋不定加上目標太廣。簡單說就是希望盡量避免找關系,買到靠譜學區房搭配,居住環境不錯又能三代人照應,求得意大大們能給出建議,謝謝

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zhuxu922 發表于5樓  查看完整內容

即將開的云廷二最小有180的,為了伢上學也為了自己上班方便,看了差不多兩年,最后還是覺得天地最滿意

[email protected] 發表于4樓  查看完整內容

購房要求和我差不多,看了半年,總結下來,學校和住宿生活兩頭兼顧,只能天地了,壓力大的話,只能重心一頭,另一頭稍差一點。重心學區的話,就買個老破大,重心住宿生活的話,買個新房名校分校。

suzhixiexie 發表于2樓  查看完整內容

武漢天地二手一步到位,上班開車走東湖隧道也快
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發表于 2019-6-8 09:45 |只看該作者
武漢天地二手一步到位,上班開車走東湖隧道也快

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發表于 2019-6-8 10:41 |只看該作者

水果湖值得考慮,配套成熟,交通方便。

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發表于 2019-6-10 22:34 |只看該作者

購房要求和我差不多,看了半年,總結下來,學校和住宿生活兩頭兼顧,只能天地了,壓力大的話,只能重心一頭,另一頭稍差一點。重心學區的話,就買個老破大,重心住宿生活的話,買個新房名校分校。

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發表于 2019-6-11 10:40 |只看該作者
即將開的云廷二最小有180的,為了伢上學也為了自己上班方便,看了差不多兩年,最后還是覺得天地最滿意

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發表于 2019-6-11 10:42 |只看該作者
廣 告
不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不不

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發表于 2019-6-11 10:44 |只看該作者
直接把娃送去楓葉國際學校!

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發表于 2019-6-11 10:48 |只看該作者
「微信:ffw185154236

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發表于 2019-6-11 10:56 |只看該作者

天地二手買不起

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發表于 2019-6-11 12:15 |只看該作者
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發表于 2019-6-11 12:32 |只看該作者
青山區去看看

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發表于 2019-6-11 12:33 |只看該作者
suzhixiexie 發表于 2019-06-08 09:45

武漢天地二手一步到位,上班開車走東湖隧道也快




快啥,天天堵車了除非不是上班點出門

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發表于 2019-6-11 12:33 |只看該作者

當代鉑公館二手房 光谷二小+實驗,大華南湖家園二手房 武珞路實驗+英格, 都還不錯。

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發表于 2019-6-11 12:34 |只看該作者

當代鉑公館二手房 光谷二小+實驗,大華南湖家園二手房 武珞路實驗+英格, 都還不錯。 關鍵都有地鐵上班還算方便。

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發表于 2019-6-11 12:35 |只看該作者

你想讀華師或者武大直接找人花錢吧,比買房劃算,買房也讀不上啊

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發表于 2019-6-11 12:39 |只看該作者
范圍挺大。感覺不差錢啊

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發表于 2019-6-11 12:44 |只看該作者
我也覺得直接花錢擇校靠譜,小學先搞定,什么初中都是6年后了,誰知道政策怎么變

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發表于 2019-6-11 12:45 |只看該作者

夫妻無房戶可以上祖父母和外祖父母的戶口上學吧,我同事小孩為了孩子上武漢小學把自己的兩套房都賣了,順利讀上。

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發表于 2019-6-11 12:50 |只看該作者
保利華都可以考慮,是附近的學區房里面小區規模較大的。

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保利大都會
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